当前位置:主页 > jk138现场报码室开奖 > 购房发票、购房合同和房产证丢了该怎么办 ?

购房发票、购房合同和房产证丢了该怎么办 ?

  买房是一个需要经历漫长的等待和办理各项手续的过程,时间一长,难免会出现房产证、购房发票、购房合同等材料遗失的情况。那么,购房发票、购房合同和房产证丢了该怎么办呢?

  如果丢失的是首付款发票,可以不必过于担心,因为在房屋交付后会收到全款发票,有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续,不会造成太大的影响。

  如果丢失的是全款发票,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,要求其提供所丢失发票的存根联或记账联复印件,再由税务机关审查核实即可,但不得要求开票方重复开具发票。

  在不同的时期丢失购房合同,所采取的补救措施各不相同,大致分为以下这三种:

  如果购房者在还没进行预售登记前将合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,支付一笔合同的工本费后与开发商重新签订一份合同即可。

  如果购房者在做完预售登记,但还没有开始办理银行按揭贷款前丢失购房合同的话,可以在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去预售登记处申请注销所签订的那份合同,然后与开发商重新签订一份合同,最后再去做预售登记。

  在这种情况下丢失购房合同,购房者除了需要办理第二种情况所办理的手续外,还需要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。因为购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生了变化,尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已经发生变更,www.989892a.com!所以需要和银行签变更协议。

  首先房屋产权人需要填写一份申请书,其中要写明房产证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等内容,www.222245.com然后产权人签字,并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位,由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。

  接着产权人带着签字盖章后的申请书到原发证机关办理具体事宜,并由其开介绍信,在当地报刊上刊登遗失声明。声明见报 1 个月后,申请人携带相关证件再到原发证机关办理补发房屋所有权证的手续,并领取重新补发的房屋所有权证。

  • 上一篇:7步教你看懂购房的全部流程
  • 下一篇:梦殿音乐培训中心提供量身定制教育打造真正音乐梦想的殿堂

    最新文章

  • 梦殿音乐培训中心提供量身定制教
  • 购房发票、购房合同和房产证丢了
  • 7步教你看懂购房的全部流程
  • 58安居客房产研究院张波:金融侧
  • 首家中国吉他品牌上市 国内著名
  • 买房收据被盗开发商不愿补发票法
  • 无购房资格夫妻全款买房三年后无
  • 如果购房合同丢了怎么办
  • 2021年2月23日购房收据、购房合
  • 安居客_安居客新聞資訊報告專題-
  • 随机推荐

  • 周公解梦 梦见蛇从身上爬过
  • 解梦;我做梦梦到很多蛇怎么回事
  • 把法律服务送到群众家门口晴隆县
  • 站在离群众最近的地方耐心劝说、
  • 汤普森格林刚刚好前两年续过平价
  • 周公解梦 梦见两条蛇
  • 汇丰银行(HSBC)航空分析师洛本
  • UFO土耳其发现了现今最清晰的飞
  • 六合王我国于今年8月拥有了首个
  • 如果你不穿胸罩冰袋同样可以使用
  • 热门点击

  • 求一张UFO 的图片
  • 中国国家画院党委书记张士军表示
  • 允许美国飞机和军舰使用某些阿曼
  • 同时月经来潮因为女性激素分泌旺
  • 购房发票、购房合同和房产证丢了
  • 如果你不穿胸罩冰袋同样可以使用
  • 最后让餐厅瞬间扭亏为盈推动两国
  • 黑龙江凤凰山UFO照片不谈事件真
  • 不管是“失败者”还是胜利者br
  • 达到历史最高水平72亿元、占收入